日常感じたことや、ネットやライターで知った情報などを
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不動産投資は自分が住むためのマンションを購入することではなく、
マンションを賃貸し、入居者から家賃収入を利益として得られるマンション経営のことをいいます。
一部の裕福な人たちだけでなく、最近では一般のサラリーマンにも注目されています。
注目されているその理由はマンション経営のメリットにあります。
【資産運用として】
少子高齢化、年金制度の崩壊、介護問題と多くの人が将来に不安を抱えている中、
「安心で無理のない資産運用をしたい」と考える人が増えてきました。
マンション経営は他の金融商品と比較しても高水準な年利が期待できます。
【個人年金として】
年金問題や少子高齢化による厚生年金制度の崩壊が指摘されている中、
マンション経営では購入後（ローンを利用する場合はローンの返済完了後）は
安定した長期的な家賃収入を得ることが出来ます。
【生命保険として】
マンション購入時にローンを組む場合、団体信用生命保険が付保されます。
万が一のことがあっても、残債は生命保険で完済できますし、
残されたご家族の方々に無借金の資産を残すことができ、毎月の家賃収入も確保することが出来ます。
【節税対策として】
マンション経営でかかる建物や設備の減価償却費、住宅ローンの利息、固定資産税、管理費などの費用は
必要経費として認められます。
帳簿上で赤字が発生することにより、サラリーマンの場合、確定申告をすれば給料から天引きされた所得税が還付され、
さらに、翌年の住民税や健康保険料が安くなります（ただし、不動産所得が黒字の場合は税務効果は薄れます） 。
しかしながらデメリットがあるのも事実。
メリットだけに捉われてしまうと思わぬデメリット（リスク）に苦しむことになりますが、
その点を含めて丁寧な説明と徹底した賃貸管理体制を敷いているのが株式会社誠和リート。
株式会社誠和リートでは「この物件なら大丈夫」と思える物件のみを販売する体制を整え、
最後までお付き合いさせていただく事、「わかりやすく」対応する事をモットーにしているそうです。
投資マンションは大切なお金で購入する大変大きな買物。
そのことをしっかり理解し、誠実な対応をしてくれる不動産投資会社を選びましょう。
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投資するものはいろいろありますが、
お金に余裕があればマンションを購入し、
それを使った投資をするのもいいですね。
・・・なんだろう？(´ﾟ艸ﾟ)∴ﾌﾞｯ
適度に田舎なところでしょうかｗ
中心地はそれなりにお店もあって
渋滞してたりしますが、
一歩道を入ると田んぼというｗ
結婚する前に住んでいたところが
田んぼばかりのところだったので、
懐かしくてこういう風景があるのが
嬉しいんです。
田舎なんだけど都市部にもアクセスしやすいし。
電車でも車でも。
そういうところがいいところですね。
あとはさりげに果物の収穫も多いらしい。
結婚してから、まだ数年しか住んでいないので
私自身よくわかっていませんが
梨とか沢山とれるみたいです。
フレッツ光では豊川悦司さん、井上真央さん、
石井正則さんの3名が光にして委員を
発足したそうです。
フレッツ光の魅力を三人がたっぷり
紹介していくみたいですよ〜。
活動のひとつとして
「ご当地ココがいいんです。」でご当地自慢を大募集中！
私もこれからもっと地元のいいところを
発見していきたいですね。
私は好きです＾＾
決して歴史とかには詳しくないんですが( *´艸`)
京都は雰囲気が好きなんです。
昔のおもかげを残していて
観光をしていると日常から離れられ
いいですよね〜。
といってもメイン観光地は人だらけ
なんですが(；・∀・)
西陣織で有名な西陣地区。
いつも京都に行くとお寺めぐりとか
ばかりなんですが、たまには料理店や
お豆腐やさんを巡って歴史を感じるのも
いいですね。
豆乳プリンが食べたいなぁ♪
（歴史関係ないしｗ）
舞妓さんのかんざしについても
初めて知ることができたので、
まだまだ京都は知らないことだらけだなぁと
思いました。
京都を感じられるムービーも
是非チェックしてみてくださいね☆
☆京都西陣編☆
枠切れしていて動画が見れない人はコチラから♪
【西陣編】
京都動画
美容院 表参道でパーマをかけたり、
低反発マットレスを購入したりと美容と健康にこだわっています。
さらに数ある脱毛サロンの中でも
脱毛専門店の利用を検討中なんだとか。
そういえば道を歩いているとサロンやエステの看板をよく見かけますね。
また、彼女からは通販 チーズケーキのようなスイーツ情報や
プエラリア サプリメントの便利情報まで聞けるので話題に事欠きません。
幼馴染が、古くなった実家を建物解体するとのことで、
一時的に家族の引っ越し先を探しているそうです。
この機に一人暮らしを考えているらしく収益物件 東京を中心に
横浜 不動産業者や
品川区 デザイナーズマンション、
新横浜 賃貸マンションなど色々な場所を探してまわっていると聞きました。
幼馴染の友人からは、目黒区 不動産も勧められているらしく
都心の引っ越し先となると、魅力的な場所が色々とあるので引っ越し先に迷っているそうです。
私の知人が引っ越しの際、買取 豊島区のお店を利用して
不要になった家財などを売り払ったそうです。
また別の知人は中古トラック 北海道で利用して引っ越しが円滑に済んだ話を聞いたので、
ピアノ 購入して引っ越しが大変そうな幼馴染にも教えてあげようと思います。
あとはバイク輸送 価格も事前に調べておいた方がよさそうですね。
幼馴染は新築マンション 東横線のモデルルームを見た帰りに、
買った雑誌を読みながら電車で帰ったそうですが、その雑誌には旅行特集が組まれており、
格安沖縄旅行での
沖縄 レンタカー情報が詳しく載っていたそうです。
また、高速バスを使った
バス スキーツアーの内容も
紹介されており旅行に行きたくなったと話していました。
その雑誌の広告には無痛中絶 婦人科 新宿の紹介や
出会い系サイトに
ボーカルスクールなどの広告も掲載されていたそうです。
また、幼馴染は通販サイトを閲覧中ネットショップ 開設したばかりのサイトにあった
レッドウィングブーツが気に入って衝動買いをしてしまったと話しておりました。
幼馴染と共通の友人の話になりますが、近所の奥様が妊娠されたようで、
今からベビー用品を探しているそうです。
現在、旦那様は税理士 仙台で単身赴任中でしたが、
奥様が妊娠とのことで戻ってくるとのことです。
戻ってきた後は仕事がスムーズに進むようにアポ 名簿を利用するようです。
友人は、大学院に進んだ友達からよく就職について相談されるそうで、良い助言ができればと色々調べているそうです。
就職活動 イベント情報を見ていると
看護師 求人や保育士 募集が多いな、
と感じたそうです。
学習塾 岡山校や塾 岐阜校、
さらには塾 神戸校など各地の塾でも
新卒採用で講師を募集しているみたいです。
調べているうちに今の企業は給与計算などもしっかりしているとの印象を受けたそうです。
そういった情報を探す傍らで、海外旅行保険比較サイトを見つけてしまい
もう少し暖かくなったら旅行に行くことに決めたそうです。
私も休みが取れれば一緒に行きたいところです。
私は絶対ジャンバラヤです★
美味しそ〜♪
結婚してから引っ越してしまったので
なかなかデニーズに行く機会が
減ってしまいましたが、独身の頃はよく通っていました。
しかも毎回デニーズに行く度にジャンバラヤを
頼んでいましたヾ(*´∀`*)ﾉﾞ
もう一つ好きなメニュー、
オニオングラタンスープとともに( ´艸｀)
この組み合わせが大好きだったんです。
深夜にドライブに行って小腹が空いた時にも
モリモリ食べていましたよｗ
上にのっているチキンが小さかったり、
ソースが少なかったりするとちょっと
ガッカリしたり。
私の中ではデニーズ＝ジャンバラヤですから。
そんなジャンバラヤがメニューから消えてしまい、
ショックでした。
でもジャンバラヤが2010年再復活したとのこと！
これは食べに行かないと！！
ってことでこのニュースを知った私は
ジャンバラヤが食べたくてソワソワしています( ´艸｀)
みなさんも友達誘って食べにいきましょ〜★
